Financiamento caixa imóvel usado 2022

Quer saber se vale a pena solicitar financiamento de imóvel usado na Caixa? Aqui explicamos como fazer isso e dicas ao final.

Muitas pessoas sonham em ter um imóvel próprio, seja para construir algo novo, para morar, para o seu comércio ou qualquer outra finalidade. Por isso, o Financiamento Caixa imóvel usado pode ser interessante.

Isso porque muitos acabam optando pelo financiamento de imóvel para alcançarem essa conquista. Aliás, a Caixa é um dos principais bancos que realizam esse serviço para seus clientes.

Por isso, para entender melhor como funciona esse serviço, como adquirir seu imóvel usado e dicas, basta conferir o texto abaixo.

Financiamento de imóvel da Caixa

A Caixa Econômica Federal é bastante conhecida por conta de seus serviços relacionados a programas sociais como o Auxílio Brasil, Casa Verde Amarela e vários outros.

Além disso, mesmo não sendo um banco e sim uma Instituição Financeira Pública, a Caixa serve para auxiliar os serviços financeiros e de crédito oferecidos pelo Governo Federal, a instituição oferece produtos bancários como o financiamento.

Por lá você consegue financiar 80% do valor do imóvel usado e parcelas em até 360 vezes (30 anos) pela tabela SAC ou 70% do valor do imóvel usado em até 240 vezes 240 vezes (20 anos) pela tabela Price.

Além disso, a forma de pagamento pode mudar bastante dependendo do método de amortização que você escolher. Por isso, é importante saber se optará pela tabela SAC ou Price.

Outro fator também, é que caso o financiamento do imóvel usado seja pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), o limite do valor do bem é de R$1,5 milhões. Porém, não há limite se for pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Caixa Econômica Federal

Avaliação Mobills

Tipo de banco Instituição Pública

Produtos Cartão de crédito e débito; Investimentos; Linhas de crédito.

Tipo de crédito Crédito Pessoal; Consignado; Habitação; Rural; Educação; etc.

Benefícios FGTS; Abono Salarial; INSS; Seguro-Desemprego; Programas Sociais, etc.

VEJA TAMBÉM: Microcrédito Caixa: Entenda como funciona e saiba como solicitar

Como financiar um imóvel usado na Caixa?

Se você deseja obter seu imóvel pela Caixa, basta:

1. Acessar o site do Simulador Habitacional Caixa;
2. Selecione se é para Pessoa Física ou Jurídica;
3. Escolha o Tipo de financiamento (nesse caso, de imóvel usado);
4. Coloque o valor aproximado do imóvel;
5. Localização do imóvel (estado e cidade);
6. Depois disso, é hora de informar seus dados (CPF/CNPJ, número de celular, renda e etc.);
7. Em seguida, selecione as opções de relacionamento e convênio (quanto maior o relacionamento com o banco, mais baixas serão as taxas de juros);
8. Por fim, será mostrado os resultados da simulação com o valor das taxas, parcelas e outras informações importantes.

Dicas para financiar um imóvel usado

Além de somente saber o passo a passo, há algumas dicas importantes no momento de financiar seu imóvel usado na Caixa.

Orçamento

Antes de tudo, tenha o seu orçamento pessoal bem alinhado para evitar dores de cabeça com altas taxas e grandes parcelas.

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Plataforma Android, iOS e Web.

Funcionalidades Controle de contas, cartões planejamentos e objetivos.

Preço Menos de R$8,40 por mês para ter suas contas em dia.

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Valor de entrada

Antes de financiar seu imóvel usado pela Caixa (ou qualquer outro bem em outros bancos), lembre-se sempre que quanto maior o valor inicial que você der à vista, menos taxas você terá ao contratar o financiamento.

Por isso, primeiro se organize para juntar um valor que você julga necessário para contratar o serviço.

Estrutura do imóvel

Outro fator importante é estar atento às questões estruturais do imóvel como encanação, fiação, estado da estrutura, há quanto tempo algo foi reformado e outros detalhes parecidos que vão ser um grande diferencial no momento que você for realmente usar o imóvel.

Vizinhança e bairro

Tente visitar o local em momentos diferentes e dias diferentes para que você possa entender como aquele bairro e vinhaça se comportam. Assim, você evitará muitas surpresas desagradáveis futuramente.

Regulamentações do imóvel

Por fim, pesquise e pergunte como está a condição perante o Governo daquele imóvel, como por exemplo como está o IPTU, Alvará, escritura e outros documentos parecidos.

Financiamento Caixa imóvel usado: Vale a pena?

Se você está em busca desse produto, o Financiamento Caixa imóvel usado pode ser uma opção interessante. Porém, é muito importante que isso esteja alinhado à realidade das suas finanças pessoais, se realmente faz sentido para você e qual o valor final que você irá pagar.

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